第108章 很牛气啊

    林岩拿着文件袋回到房管科大办公室里，大刘立即凑了过来，关切地问道：“小林，科长大人有什么重要任务？”
    扬了一下手中的文件袋，林岩轻描淡写地说道：“我们房管科还能有什么重要任务？金色池塘的房屋合约到期了，科里认为以前的租金太低，准备收回来重新对外出租，让我给他们联系一下。”
    至始至终，孙东强再三强调，林岩硬是没有听出这个工作有什么难度。济州市委名下的房产，那就是超级房东啊。房子合约到期，金色池塘要么退房，要么双方重新签订协约。林岩不相信，在济州还有人胆敢与济州市委过不去。
    听到孙东强让林岩接手金色池塘的事情，大刘扭头看看同事们，顿时就明白了，头头果然给了林岩一个烫手山芋。
    林岩马上注意到大刘的表情变化，笑道：“刘哥，这里面还有什么玄机不成？”
    大刘悄悄走到门口，打开房门往外看了看，发现没有孙东强的心腹，这才返回到林岩身边，低声说道：“小林，大家相处时间虽然很短，却对你非常赞成，认为你非常可交，够哥们。我就给你说一句吧，这个金色池塘的水很深啊。
    知道谁在经营金色池塘吗？金色池塘的老板叫王兴龙，咱们济州有名的混混。金色池塘日进斗金，这个家伙岂能甘心情愿交出这个地方。小林，你听我劝一句，你最好还是不要去趟浑水。”
    作为房管科的老员工，大刘对金色池塘的事情早有耳闻。金色池塘是王兴龙最赚钱的生意，眼红的人很多。
    前段时间，不少人都知道金色池塘的租约快到期了，纷纷给房管科联系，希望能够将这个风水宝地拿过来。
    然而，王兴龙作为目前的经营者，眼看着合约到期了，却是不慌不忙，根本就没有主动与房管科联系。由此可见，人家底气十足，根本就不担心别人在背后下黑手。
    大刘自然能够意识到，科里准备收回金色池塘，把这么一个大活交给刚来的公务员，孙东强显然用心不良。
    听到大刘介绍的情况，林岩乐了，哈哈笑道：“不要说堂堂济州市委，就是普通的房东，只要合约到期了，收回自己的房产重新对外出租，也是非常正常的事情啊！混混很嚣张，他们或许能逼着普通房东签个合约，难道他们还有胆子胁迫济州市委？”
    大刘一看林岩好像没有听懂其中的奥秘，连忙轻声说道：“小林，你说的不错，混混的确不敢给市委叫板。在市委面前，这些混混就是渣。
    但是，我们房管科的工作人员可是普通人啊，这些混混拿的就是这一手。反正是公家的房子，租给谁都是租，谁犯得上去得罪这些无不拉稀的混混。小林，听大伙一句劝，赶快把这个工作退回去，就说自己对业务流程不熟悉，干不了。”
    林岩进入房管科只有一个星期，凭着自己人格魅力，几名普通的公务员都与林岩处的不错，认为这个小伙子够心胸坦荡，值得成为朋友。看到林岩拿到一个烫手的山芋，大家都不忍心看着林岩在这个事情上栽跟头，都劝林岩不要去趟浑水，赶快退给孙东强。
    掂了掂手中的文件袋，林岩咧嘴一笑，看似一个普通的房屋租赁，原来里面还有这么一个陷阱。
    林岩的祖师爷就是玩纵横术的，经过同事们一指点，小道士马上就看出了孙东强的目的，这个家伙准备让自己去当恶人啊。
    把这个工作退回去？这个念头仅仅一闪，林岩很快就打消掉了。自己刚刚参加工作，科长分配的业务还没有尝试，就原封不动上交回去，这是什么意思，简直等着让孙东强抓把柄啊。
    孙东强曾经让林岩戏弄的灰头土脸，如果这个家伙抓住林岩挑肥拣瘦的把柄，专门召开一个会议，不轻不重地训斥几句，让林岩情何以堪！
    林岩在大学的专业就是政治学，师门一脉研习的又是经天纬地的纵横之术，对于自己今后的职业规划，林岩早有打算。
    要想在体制内快速进步，必须要有政绩，要有出色的表现，要让领导和同事对自己刮目相看。
    作为一个进入体制的新人，如果循规蹈矩一直保持低调，很难脱颖而出。人不遭妒是庸才。只有高调行事，机会才能第一个降到自己头上。
    林岩敏锐地意识到，孙东强把金色池塘这个硬骨头交给自己，背后很可能还有徐浩然的功劳。
    如果把金色池塘这个工作退给孙东强，自己虽然能够避免一些不必要的麻烦。但是，势必让孙东强和徐浩然小看了自己，从心理上他们就占了上风。
    稍一考虑，林岩很快就打定了主意。堂堂市委机关，难道还惧怕社会上的混混？一定要啃下这个硬骨头，让徐浩然看看，贫道是不是有手段！
    林岩摆摆手，轻描淡写地说道：“谢谢大家的指点。不过，我感觉这里面也许没有这么复杂。如果金色池塘不愿意交出地方，按照我们现行的民法通则，他们作为实际使用人，享有优先权。只要他们按照市场价格，与房管科重新签订一个合同，事情马上就迎刃而解。”
    在大学里，林岩辅修过法律专业，对于合同法的基本原则非常清楚。林岩不相信，金色池塘还有能力逼着济州市委签订不平等条约？
    大家一听林岩说的似乎也有道理，而且这个小青年根本没有把这个事当成什么负担。大家毕竟只是仅仅相处了一个星期的同时，把其中的玄机点给林岩，已经做到了仁至义尽。如果这个小伙子执意要接手这个工作，大家也不好说什么。毕竟，能够顺林解决这个事情，就是一件很好的工作业绩。
    坐到自己的座位上，林岩打开文件袋，从里面拿出了房产租赁合同，大体上浏览了一遍。
    这份合同是十年前签订的。林岩特意注意了一下房租这一块，按照合同约定，在十年内，房租以第一年房租为基础，每年上涨百分之五。
    对于十年前的房租价格，林岩没有什么概念。不过，林岩非常清楚，进十年以来，岭南省经济发展突飞猛进，房租上涨的幅度更是惊人，几乎两三年就要翻番。仅仅这个房租约定，金色池塘显然就占了大便宜。
    一份已经生效了十年的房租，无论是否合理，林岩都不会去关心。然而，林岩一看最后合约的签订时间，竟然已经过期了十天了！
    林岩轻轻一咧嘴，看来金色池塘果然牛气，房租已经到期，人家竟然巍然不动，全然没有续签合同的意思，这是何等的气魄啊！看来金色池塘真的没有把济州市委后勤处看在眼里，认为阴沟里翻不了船。
    翻了一下合约，林岩发现上面留的电话号码还是六位数的，显然已经打不通了。林岩只好先拨打114查号台，查到了金色池塘的电话号码。
    拿起电话，林岩拨了过去。电话铃声响了两下，对方就接通了电话，里面传来一个娇滴滴的声音：“先生你好，很高兴为你服务。请问你有什么安排，是预约房间还是预约技师？”
    林岩轻轻一咧嘴，对方把自己当成洗浴中心的客户了。
    轻轻咳了一下，林岩正色道：“我是济州市委办公室后勤处的工作人员，让你们王兴龙王老板接电话。”
    “对不起，先生，我们这里是金色池塘客服电话，王老板不在这里办公。先生如果找王老板，可以拨打总经理办公室电话、、、、、、”金色池塘的客服态度还算不错，给林岩提供了王兴龙办公室的电话号码。
    “喂，你好，总经理办公室，有事请讲。”林岩一个电话打过去，接电话的还是一个女的。不过，这个女的是总经理小秘，显然比较牛气，态度比前台客服生冷多了。
    林岩轻轻一摇头，一个小小的洗浴中心，竟然搞得这么高调，想找到负责人需要费这么多的周折。
    “我是济州市委办公室后勤处的工作人员，让你们王老板接电话。”林岩自然不会跟一位小秘墨迹，开门见山要找王兴龙。
    一听自称是济州市委后勤处的，小秘弄不清是多大的官员，顿时缓和了一下语气，说道：“先生稍等，我给你接进去。”
    林岩等了几秒，电话里传出一个粗狂的男中音，显得很不以为然地说道：“市委后勤处的？你是哪位，找我什么事？”
    听到王兴龙这么一说，林岩顿时会心一笑，这个家伙很大条啊！你小子的房租已经到过期了，心里没有一点数啊！
    按照林岩的性格，发现王兴龙这么拽，早就火了。不过，小道士现在毕竟是堂堂正正的公务员，代表的是国家机关的形象，自然要注意自己的态度。
    林岩心平气和地说道：“王老板，我是后勤处的工作人员，你们金色池塘的房租已经过期十天了。你们是准备退房啊，还是续签合同？”
    王兴龙似乎想起来还有这么一回事，哈哈笑道：“房租过期了？麻的，这时间过得可真快，转眼就是十年了！这样吧，明天让你过来一趟，咱们商量商量，重新续签一个合同。”
    一听王兴龙居然出言不逊，完全没有把自己当菜，林岩顿时火了，正色道：“王老板，你的合约已经到期了。我给你留今天一下午的时间，如果你们不过来协调，我就要收房子了！”