第519章 白送
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“。。。”李然沉默良久,最终吐出一个'靠'字,这,这TM简直算是白送了好吗?!难不成琳姐也是关系户,而且是贼硬的那种?
唐琳不好意思道:“你说的那些我很多都没考虑到,和村政府签合同的时候,对方只
是要求我能维持招商场的正常运营。”
李然真不知道该说什么了,转而一想才反应过来,现在的人们普遍商业意识不高,而且还没有物业这个概念,商铺建了就卖,反正自己赚了钱又得了政绩,其他的烂摊子就交给别人处理,琴南村政府肯定是如此考虑。
a
而事实也正如李然所想,刁德柱也是打了这个算盘。
汽车南站对面这块黄金地段,刁德柱在去年就看上了,他想幵一家上档次的歌舞厅,可是因为招商场就在原先的规划内,地皮的事情迟迟批不下来。
为了这事,甚至他找了琴川原常委的老丈人出面也没成功,只是答应把招商场的建设交给他赚点油头。可刁德柱不甘心,所以想着方法想搞垮招商场,只要招商场一倒政府就会松口,到那时在这块地方建歌舞厅,阻力会小很多。
为了这个目的,刁德柱玩了许多小花招,比如找施工队找的都是外地的游击队,挂个名字干完就跑路,水电线和屋顶都是用的劣质甚至淘汰下来的旧材料,过不了几个月就会出现各式各样的问题。
另外他还打通了政府里的关系,在招商场周围修路,对车站附近的地摊贩采取放任态度,彻底断了招商场的人流。
刁德柱的想法很简单,一旦把招商场名气搞臭了,他就可以名正言顺的盘下来。
这些事情,李然自然不清楚。
不管怎么说,琳姐这次捡了个大便宜!
吃着美味的迷踪蟹,吴萍问道:“老弟,招商场那块接下来你有什么打算?"
李然嘴里塞满了蟹脚,大口咀嚼着,含糊不清道:“没打算,该咋咋的。”
“你想想办法,别光顾着吃!”吴萍顺手脑门一巴掌。
李然苦着脸道:“老姐,我又不是神仙,哪能万事如意。”
“难道就这么干等着?”
“是啊,不过应该用不了多久。”李然擦了擦嘴,语气轻松道:“可能,还需要一个契机”
对,只要有一个契机,招商场一定会被人发掘出它巨大的潜在价值!
第二天,李然去了房管局和王守成办理商铺过户手续,加上契税一共是8000多,看的出来王守成还是有些不舍的,只不过他家婆娘太厉害,可惜了。
王守成退铺事件过后,唐琳专门召集了所有的招商场业主开了一个碰头大会,商议了接下来招商场规划和统一的店铺租金设定。
这些人大多都是个体户,绝大多数人还是比较开明的,唐琳又是大美女更加的有号召力,经过一系列讨论交涉,结果为前两年店铺大多都由唐琳代为出租,从中收取一定比例的佣金,条件是两年的租金达到1000元,如果不达标免收两年管理费和水电费。
不得不说唐琳的这个举措非常得当,有了这么个最低保障条款,至少暂时安抚了业主情绪,之后没再有闹事的人。
只是,虽然暂时安抚住了业主,但招商场开业大半个月了,情况依旧没有什么改变,唯一要说好点的消息,外面越来越多的商贩间为了有限的摆摊区域爆发冲突,招商场派出所频频出警维持秩序。
如果长此以往下去,政府肯定会出面干涉。
和王守成办好了商铺过户手续后,现在李然手中一共有71套商铺,这些店铺的出租事项一直是由琳姐负责,即使已将降到了1元一天,依旧没什么人气,偶尔一天能租个一两套出去。
汽车南站摆地摊的人并没有受此影响,并且越来越热闹,甚至达到了难以立足的地步。长溜溜的俨然像一条卖货郎的长龙,一直从招商城路向两边延伸出去。
李然心中不悦,却暂时没什么办法。
火红的太阳悬挂天际,转眼间时间来到了八月中旬,各地进入烧烤模式。李然镇上大多数同岁的人都收到了各自学校的录取通知书,近几日前往报道了。
**如愿考上了东北科技大计算机应用专业,陆芸也考上了梦寐以求的盛海复旦师范专业,王若若收到了燕京影视学院的录取通知书。
最近李然一直东奔西跑忙的没时间和几个兄弟朋友聚一聚,在临近分别前夕,总算是一行人约好了回到曾经培养他们三年的县一中,拜访了几位任课老师,向他们展示了自己的录取通知书并表达了对他们的谢意。
无论这些老师以前待我们怎样,至少在今天,他们看起来都是那样和蔼可亲。
晚上抽空,方书恒邀请一些要好的同学一起吃了顿饭,算是离别宴席。
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李然看见王若若穿着一身碎花长裙走过来,笑得很温柔,突然觉得之前那个一直和他嬉戏打闹的小姑娘,经过高考的洗礼,似乎一夜之间就长大了。
李然笑了,看着王若若道:“恭喜你啊。”
王若若诧异道:“恭喜我什么?”
李然捏了捏她的小脸:“恭喜你长大了。”
王若若把他的手拍开,得意地挺了挺胸:“你现在才发现啊。”
“是是是,当我没说。。”李然一下黑了脸,果然人的性格不是一天两天就能改变的。
两人上了楼,到地方的时候,看见了好多同校的学生,都是高考结束后出来狂欢的毕业生。
李然和王若若到达包厢的时候,大家都来的差不多了,王若若走进包厢,大喊一声:"今晚不醉不归!”
"晚的自罚三杯啊!”**一起哄,大家都跟着起哄,王若若在班里人缘挺好的,大家都很喜欢她。
一起来的大部分都是上次王四聚餐的同学,陆芸轻笑道:“今天女生只有饮料,不许喝酒。”
“陆状元,不要这么狠吧,难得喝一点,又不要紧。”有人开玩笑道。
"不许叫我陆状元!”陆芸板起了脸,她很不喜欢这个外号。
“没事,咱这么多人呢!”
唐琳不好意思道:“你说的那些我很多都没考虑到,和村政府签合同的时候,对方只
是要求我能维持招商场的正常运营。”
李然真不知道该说什么了,转而一想才反应过来,现在的人们普遍商业意识不高,而且还没有物业这个概念,商铺建了就卖,反正自己赚了钱又得了政绩,其他的烂摊子就交给别人处理,琴南村政府肯定是如此考虑。
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而事实也正如李然所想,刁德柱也是打了这个算盘。
汽车南站对面这块黄金地段,刁德柱在去年就看上了,他想幵一家上档次的歌舞厅,可是因为招商场就在原先的规划内,地皮的事情迟迟批不下来。
为了这事,甚至他找了琴川原常委的老丈人出面也没成功,只是答应把招商场的建设交给他赚点油头。可刁德柱不甘心,所以想着方法想搞垮招商场,只要招商场一倒政府就会松口,到那时在这块地方建歌舞厅,阻力会小很多。
为了这个目的,刁德柱玩了许多小花招,比如找施工队找的都是外地的游击队,挂个名字干完就跑路,水电线和屋顶都是用的劣质甚至淘汰下来的旧材料,过不了几个月就会出现各式各样的问题。
另外他还打通了政府里的关系,在招商场周围修路,对车站附近的地摊贩采取放任态度,彻底断了招商场的人流。
刁德柱的想法很简单,一旦把招商场名气搞臭了,他就可以名正言顺的盘下来。
这些事情,李然自然不清楚。
不管怎么说,琳姐这次捡了个大便宜!
吃着美味的迷踪蟹,吴萍问道:“老弟,招商场那块接下来你有什么打算?"
李然嘴里塞满了蟹脚,大口咀嚼着,含糊不清道:“没打算,该咋咋的。”
“你想想办法,别光顾着吃!”吴萍顺手脑门一巴掌。
李然苦着脸道:“老姐,我又不是神仙,哪能万事如意。”
“难道就这么干等着?”
“是啊,不过应该用不了多久。”李然擦了擦嘴,语气轻松道:“可能,还需要一个契机”
对,只要有一个契机,招商场一定会被人发掘出它巨大的潜在价值!
第二天,李然去了房管局和王守成办理商铺过户手续,加上契税一共是8000多,看的出来王守成还是有些不舍的,只不过他家婆娘太厉害,可惜了。
王守成退铺事件过后,唐琳专门召集了所有的招商场业主开了一个碰头大会,商议了接下来招商场规划和统一的店铺租金设定。
这些人大多都是个体户,绝大多数人还是比较开明的,唐琳又是大美女更加的有号召力,经过一系列讨论交涉,结果为前两年店铺大多都由唐琳代为出租,从中收取一定比例的佣金,条件是两年的租金达到1000元,如果不达标免收两年管理费和水电费。
不得不说唐琳的这个举措非常得当,有了这么个最低保障条款,至少暂时安抚了业主情绪,之后没再有闹事的人。
只是,虽然暂时安抚住了业主,但招商场开业大半个月了,情况依旧没有什么改变,唯一要说好点的消息,外面越来越多的商贩间为了有限的摆摊区域爆发冲突,招商场派出所频频出警维持秩序。
如果长此以往下去,政府肯定会出面干涉。
和王守成办好了商铺过户手续后,现在李然手中一共有71套商铺,这些店铺的出租事项一直是由琳姐负责,即使已将降到了1元一天,依旧没什么人气,偶尔一天能租个一两套出去。
汽车南站摆地摊的人并没有受此影响,并且越来越热闹,甚至达到了难以立足的地步。长溜溜的俨然像一条卖货郎的长龙,一直从招商城路向两边延伸出去。
李然心中不悦,却暂时没什么办法。
火红的太阳悬挂天际,转眼间时间来到了八月中旬,各地进入烧烤模式。李然镇上大多数同岁的人都收到了各自学校的录取通知书,近几日前往报道了。
**如愿考上了东北科技大计算机应用专业,陆芸也考上了梦寐以求的盛海复旦师范专业,王若若收到了燕京影视学院的录取通知书。
最近李然一直东奔西跑忙的没时间和几个兄弟朋友聚一聚,在临近分别前夕,总算是一行人约好了回到曾经培养他们三年的县一中,拜访了几位任课老师,向他们展示了自己的录取通知书并表达了对他们的谢意。
无论这些老师以前待我们怎样,至少在今天,他们看起来都是那样和蔼可亲。
晚上抽空,方书恒邀请一些要好的同学一起吃了顿饭,算是离别宴席。
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李然看见王若若穿着一身碎花长裙走过来,笑得很温柔,突然觉得之前那个一直和他嬉戏打闹的小姑娘,经过高考的洗礼,似乎一夜之间就长大了。
李然笑了,看着王若若道:“恭喜你啊。”
王若若诧异道:“恭喜我什么?”
李然捏了捏她的小脸:“恭喜你长大了。”
王若若把他的手拍开,得意地挺了挺胸:“你现在才发现啊。”
“是是是,当我没说。。”李然一下黑了脸,果然人的性格不是一天两天就能改变的。
两人上了楼,到地方的时候,看见了好多同校的学生,都是高考结束后出来狂欢的毕业生。
李然和王若若到达包厢的时候,大家都来的差不多了,王若若走进包厢,大喊一声:"今晚不醉不归!”
"晚的自罚三杯啊!”**一起哄,大家都跟着起哄,王若若在班里人缘挺好的,大家都很喜欢她。
一起来的大部分都是上次王四聚餐的同学,陆芸轻笑道:“今天女生只有饮料,不许喝酒。”
“陆状元,不要这么狠吧,难得喝一点,又不要紧。”有人开玩笑道。
"不许叫我陆状元!”陆芸板起了脸,她很不喜欢这个外号。
“没事,咱这么多人呢!”
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